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    安全與質量的保證:廠房改造加固前進行房屋安全檢測

    發表時間:2019-11-05
    廠房改造加固前進行房屋安全檢測,是房屋管理機構的要求,是房屋安全管理正?;囊?。而且,從科學的角度上,也是必要過程。在廠房進行加固工程前,對受檢廠房的進行房屋現狀檢測和房屋結構檢測,通過報告的形式,直接反映被改造加固廠房的主體結構安全情況,對后期的廠房加固工程提供全面和專業的加固建議方案,確保后期加固工程順利進行及房屋安全使用提供科學支持。所以說廠房改造加固前進行房屋檢測是改造質量與安全的必要保障。
    廠房改造加固進行房屋安全檢測的主要內容有廠房安全性檢測和廠房抗震檢測。包括改造前和改造后。改造前,對廠房結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作,以便對改造方案和工程提供科學數據支持和建議;改造后,對廠房的改造現狀和圖紙進行復核和驗收,以保證廠房改造后的質量和廠房辦證的需要。
    廠房安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對廠房安全性進行鑒定,主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。廠房安全檢測的主要內容一般為:復核結構布置和荷載情況,材料性能檢測,裂縫損傷檢測,沉降變形測量,經結構驗算和分析,對結構的安全進行評估,并提出必要的加固建議處理。
    廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結構現狀、調查廠房的改造方案和未來使用情況,按規定的抗震設防要求,對廠房的抗震性能做出評價。
    廠房改造加固常因為使用功能改變、維修,增加載荷等。需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變,這些因素對結構安全性均有影響,需要進行安全性檢測評估,按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。當功能和結構改變較大時,尚需進行抗震性能評估。因此,廠房使用功能改變檢測,主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測。
    對于廠房或者其他既有工程經使用多年時,一般是需要進行改造加固,主要是以下幾種情況:
    1、達到設計使用年限擬繼續使用;
    2、用途改變或使用要求提高;
    3、使用環境改變;
    4、遭受自然災害、交通事故、化學腐蝕;
    5、存在較嚴重的質量缺陷(主體結構或構件或);
    6、出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態;
    7、未達到設計使用年限,但需要了解主體結構現狀;
    8、對房屋可靠性有疑。
    由此可見、 廠房改造加固可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因,需要進行廠房的各項檢測,里面包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結構和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等,是一個較為復雜和體系嚴謹的科學檢測過程。
    要想廠房改造加固工程質量有保障、安全放心,房屋安全檢測必須先行。
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